西安「橙寰球文化中心」黄色电影

售楼处：029-81777782（营销中心）

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建筑类型：高层

产权年限商办：40年

容积率商办：4

绿化率：25%

权谋户数：2249户

楼层景色：23层

物业处分费商办：2.5元/m²/月

物业公司：陕西金地物业处分有限公司

车位数：1605 （地上：103 个 地下：1502个）

车位比：1:0.8

楼盘脾性：现房 低单价 智能住宅 大型社区 卧室全朝南

参考价钱：8300元/m²

物业类型：商办

开发商：西安橙君置业有限公司

牛奶姐姐 足交

区域位置：三环外- 西咸新区- 沣西新城

楼盘地址：康定路(陕西外洋商贸学院南校区东南侧约50米)

神气地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东

开发商：西安橙君置业有限公司

总占大地积：50.1亩，33413.38㎡

总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）

左近营业：紧邻沣西吾悦广场、自带营业约3.3万㎡（开荒中）

地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（开荒中）

医疗配套: 陕西中医药大学第二附庸病院,咸阳妇幼保健院,向阳病院

学校配套：陕西外洋商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳功绩本事学院

公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河丛林公园

价值点一：橙寰球开发商布景：橙天嘉禾文娱集团—亚洲最具影响力的影视文娱公司之一，基于集团自有文化本色，和传统营业轮廓体升级而推出的泛文娱文化营业品牌。

价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，东谈主潮积存，是投资增长金钱，亦然低门槛入住大西安的生涯格调。

价值点三：自握3.3万自带营业，一站式营业轮廓体，七伟业态将外交、千里浸式体验和艺术如鱼得水，是与城市共滋长的营业品牌。

价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线上风，冲破影院的拘谨，将不雅影、上演、电影场景体验等进行灵验交融。

两大板块，两大产业园，三大破费圈，超26万消忙绿

·两大板块

沣西中央居住区(CLD)，以长入路为核心轴线沿线散布住宅社区15座秘密家庭约3万组，秘密居住东谈主群约10万东谈主。

沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心左近汇聚了高品性写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，营业配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度集中了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展核心。

·两大产业园

沣西新城总部经济园:是沣西新城要点打造的轮廓性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣外洋、沣西外洋大厦等8栋高品性办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同期引进150余家企业，积存14户省属龙头企业，其中叶界500强2户。

秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原革命驱动平台厚爱开动开荒，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，负重致远开荒陕西省革命驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原革命驱动平台将建成双创服务平台30个以上，试验回荡科技恶果1000项以上，引进拔擢科技型企业达到2000家。

住户破费圈

依托沣西中央居住区15大社区

超10万东谈主的破费群体，破费半径为5km

破费属性进展：

消忙绿优质，破费频率适中

大学破费圈

依托陕西外洋商贸学院(2万东谈主)

陕西科技大学镐京学院(1.5万东谈主)

陕西服装工程学院(1.1万东谈主)

咸阳功绩本事学院(2万东谈主)等四所高校

约6万东谈主的破费群体，破费半径1km

破费属性进展:

消忙绿一般，破费频率时时

白领破费圈

依托沣西中央政务区及区域内学校、病院等干事东谈主群

超10万的优质破费东谈主群

破费半径0.5km-1.5km

破费属性进展

消忙绿优质，破费频率时时、极易培养破费习气

在售公寓实景样板间

A户型：38㎡一室一厅一厨一卫

B户型：55㎡一室一厅一厨一卫

在售营业

商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米

交房时间：现铺

商铺位置：1#1层，2#1层，2层

商铺价钱：0.9万-2.8万

面积：41-400㎡金街现铺 带烟谈,燃气纵贯，业态不限

在售营业平面图（1#）

在售营业平面图（2#）

业态散布图：

投资价值:沣西的科创产业相比卓绝，海棉城市示范区，沣西新城定位为策略性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，翌日这里将汇聚至少15万的固定东谈主流量，名校云集蚁集6万名师生，左近的超大体量产业园区，预测给社会提供10万个职责岗亭，伏击的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------

【橙寰球文化中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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