西安「橙全国文化中心」福利姬 自慰

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送笃定地址）

在售户型图丨名目笃定先容丨剩余房源丨名目支配配套丨扫视在线解答

绿化率： 25%

容积率： 4

占大地积： 50.1亩

建筑面积： 18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期

总户数： 2249户

车位比： 1:0.8

物业费： 2.5元/㎡·月

车位： 1605 （地上：103 个 地下：1502个）

物业公司： 陕西金地物业处置有限公司

楼盘价钱： 参考均价 8200 元/㎡ 支配房价解读

物业类型： 生意概述体

区域板块： 西咸新区

产权年限： 野蛮住宅:40年生意:40年概述体:40年商用公寓:40年

名目特质： 科技住宅 练习资源 小户型

征战商： 西安橙君置业有限公司

楼盘地址： 西咸新区沣西新城同文路与康定路十字交织处西南角

名目地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东

征战商：西安橙君置业有限公司

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总占大地积：50.1亩，33413.38㎡

总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）

支配生意：紧邻沣西吾悦广场、自带生意约3.3万㎡（建树中）

地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（建树中）

医疗配套: 陕西中医药大学第二附属病院,咸阳妇幼保健院,向阳病院

学校配套：陕西国外商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳工作期间学院

公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河丛林公园

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价值点一：橙全国征战商布景：橙天嘉禾文娱集团—亚洲最具影响力的影视文娱公司之一，基于集团自有文化本色，和传统生意概述体升级而推出的泛文娱文化生意品牌。

价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，东说念主潮汇聚，是投资增长金钱，亦然低门槛入住大西安的生计派头。

价值点三：自捏3.3万自带生意，一站式生意概述体，七伟业态将外交、千里浸式体验和艺术情投意合，是与城市共滋长的生意品牌。

价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线上风，龙套影院的料理，将不雅影、上演、电影场景体验等进行有用交融。

两大板块，两大产业园，三大耗尽圈，超26万消忙碌

·两大板块

沣西中央居住区(CLD)，以协调路为核心轴线沿线漫步住宅社区15座掩饰家庭约3万组，掩饰居住东说念主群约10万东说念主。

沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心支配汇聚了高品性写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，生意配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度聚合了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展核心。

·两大产业园

沣西新城总部经济园:是沣西新城要点打造的概述性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣国外、沣西国外大厦等8栋高品性办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同期引进150余家企业，汇聚14户省属龙头企业，其中叶界500强2户。

秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原更动驱动平台讲求开动建树，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，任重道远建树陕西省更动驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原更动驱动平台将建成双创服务平台30个以上，实施回荡科技服从1000项以上，引进训导科技型企业达到2000家。

住户耗尽圈

依托沣西中央居住区15大社区

超10万东说念主的耗尽群体，耗尽半径为5km

耗尽属性弘扬：

消忙碌优质，耗尽频率适中

大学耗尽圈

依托陕西国外商贸学院(2万东说念主)

陕西科技大学镐京学院(1.5万东说念主)

陕西服装工程学院(1.1万东说念主)

咸阳工作期间学院(2万东说念主)等四所高校

约6万东说念主的耗尽群体，耗尽半径1km

耗尽属性弘扬:

消忙碌一般，耗尽频率常常

白领耗尽圈

依托沣西中央政务区及区域内学校、病院等工作东说念主群

超10万的优质耗尽东说念主群

耗尽半径0.5km-1.5km

耗尽属性弘扬

消忙碌优质，耗尽频率常常、极易培养耗尽风尚

在售公寓实景样板间

A户型：38㎡一室一厅一厨一卫

B户型：55㎡一室一厅一厨一卫

在售生意

商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米

交房时辰：现铺

商铺位置：1#1层，2#1层，2层

商铺价钱：0.9万-2.8万

面积：41-400㎡金街现铺 带烟说念,燃气纵贯，业态不限

在售生意平面图（1#）

在售生意平面图（2#）

业态漫步图：

投资价值:沣西的科创产业比拟隆起，海棉城市示范区，沣西新城定位为政策性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，改日这里将汇聚至少15万的固定东说念主流量，名校云集收集6万名师生，支配的超大体量产业园区，展望给社会提供10万个责任岗亭，弥留的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------

【橙全国文化中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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